ファイナンシャルプランナーのアドバイス付き

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マイホーム計画の第一歩は住宅資金計画から。

後悔しないために、教育資金や老後の生活設計など人生設計に基づいて住宅ローンを組みたいものです。

家を建てる（買う）ということは、あなたのライフプランを見直すことでもあるといえるでしょう。

マイホーム取得には税金やローン手続きなど、複雑な手続きが必要です。

一口にローンといってもその種類や性格はさまざまありますから、充分に検討したいもの。
また、ローンを組んだ後でも、金利の変化などによっては組替えをしたほうがよい場合もあります。

そこで、住宅取得に関する情報から裏技までをファイナンシャルプランナーが分かりやすくレクチャー。
ご質問は建築Web編集部までお気軽にどうぞ。

住宅資金計画の手順

Ｓｔｅｐ１

　まずは、住宅取得には何にいくらかかるかを確認。

住宅・店舗建築にかかる費用　

Ｓｔｅｐ２

　住宅ローンの頭金はいくら準備できるかを確認。

資金計画・ローン返済計画の考え方

Ｓｔｅｐ３

　資金計画・ローン返済計画（住宅編）

資金計画・ローン返済計画の考え方

 住宅取得後のファイナンシャル・プランニング

Ｓｔｅｐ４

　返済可能額を算出する。

返済可能額の計算

 頭金不足の解決方法

借入可能額の計算

年収と年収負担率から借入可能額を計算

ローン返済のポイント

　自分に合った住宅ローンを選ぶ。

　返済方法を選ぶ

Ｓｔｅｐ７

　借入額と返済額を確認。　住宅ローンを申し込む。

借入額と毎月の返済額のバランスはどうかチェックします。無理のないローンになっているか、が肝心です。

住まいに関するお金のはなし

　
　リフォームローンについて　　

　定期借地権について　　

共有登記について　　

住宅購入で親から資金援助を受ける場合の贈与税について　　

　マイホーム資金は住宅建設費だけではありません。設計料、外構工事費、設備費、インテリア、諸経費をお忘れなく。　　

工務店・建設会社のみなさまへ

このたび、建築Webでは「優良住宅ローン」の応援をすることにしました。
つきましては、参加建設会社・工務店を募集します。
新築住宅をお考えのお客様に工務店自身が自信をもってお勧めできる住宅ローンを顧客サービスの一環に加えるチャンスです。　詳細はこちら　

◆取り扱い説明会：関西説明会が2005年10月11日（火）に京都でおこなわれました。ご参加ありがとうございました。