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元金均等と元利均等返済はどちらがお得か?


元利均等返済・・・毎月の返済額を一定額にして借入金と利息を均等に払う方式。より多く借りたいが月々の返済額は抑えたい人に向いている。現在は収入が低いが将来は収入が伸びると予想される場合はこちらを。現在は妻は子育てに専念し、将来は働くという家庭などがそうでしょう。元利均等返済は借入金そのものの残高がなかなか減っていきませんから、できるだけ繰り上げ返済を行うとよいですね。


毎月の返済額が同じなので返済計画が立てやすい。
・収入が低い人でも多くの融資を受けられる。

・はじめは利息を多く払うことになる。そのため元金がなかなか減らない
・返済総額が膨らんでしまう。

 

 

元金均等返済・・・元金の部分を毎回一定額返済する方式。元金が早く減るため元利均等返済に比べると総返済額が少なくなります。早く返済したい人、買い替えを考えている人、収入に余裕のある人には合っているかも。現在は収入が多いが将来が不安、または減ると思う人は元金均等返済を。

返済が進むにしたがって、毎月の返済額が減り、借入金残高も均等に減っていく。
元金が早く減る
・買い替えを検討している人にはおすすめ。
・残高にかかる利息が上乗せされるため、はじめの返済額は多くなる。
・金利が高くなると返済額が増える。

 


 

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