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固定金利選択型について


固定金利選択型・・・金融機関の定める固定期間(2年〜10年)だけは金利の変更を固定し、固定期間終了後、固定金利選択型か変動金利型かを選んでいく方式です。固定金利と変動金利にはそれぞれメリット・デメリットがあります。それらを組み合わせることでデメリットをおさえることができます。
各金融機関によって固定期間や選択方式に違いがありますので、自分にとって一番ふさわしいのはどれかで選びたいものです。

選び方のポイント・・・一般的に、金利の上昇期には固定金利型の長期を選択し、金利の下降期には変動金利型を選択するとよいといわれています。

 
変動金利優先型
いったん変動型を選択すると固定型には戻れません

 変動金利優先型

 

 

自由選択型
選択時に変動型、固定型のどちらを選んでも良い。次も同じ。

 自由選択型

 

 

固定金利自由選択型
始めに変動金利を選んでも固定金利に変更可能。変更後は一定期間ごと固定金利、変動金利を選択。

 固定金利自由選択型

 


 

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