ゆとり（ステップ）返済

ゆとり（ステップ）返済

はじめの５年間は返済額が低いのがありがたい。但し、６年目以降はその分上乗せされます。利用は慎重にしたいものです。

公庫の「ゆとり返済」と年金住宅融資の「ステップ返済」は、はじめの５年間について返済額を減らすという返済方法です。ゆとり、ステップ返済は、元利均等返済にのみ適用されます。そのため、はじめの５年間の返済額だけは５０年の返済として計算されます。

はじめの５年間は金利分を返しているだけなので、元金はほとんど減りません。利息がかさみ、返済額の総額は通常の返済方法と比べると多くなるようです。将来の収入はどうか、子供の教育費は、など計画性を持って利用したいものです。

尚、内入れ（一部繰り上げ返済のこと。ゆとり返済の場合は内入れして返済期間を短くすると毎月の返済額がアップすることもあります）すると次の月から返済額が上がるケースもありますので注意してください。