与件  老朽化したアパートを取り壊し、施主夫婦のための住居と2戸の賃貸住居を包有する長屋に建てかえるというもの。
オーナー住戸においては、グラフィックデザイナーである施主の仕事場と将来のための子供部屋、さらに家相への配慮などが求められ、「和の要素」を含んだイメージが写真などによって提示された。また人を招く機会が多いと考えられるため、それに見合う広いスペースが必要になると思われた。

立地  敷地は東京の湾岸近くに立地し、周囲に地盤高低差はなく住宅が密集している。前面にある通路は法規上道路とはみなされず、事前に許可申請を取る必要があったほか、搬入路が幅2メートル弱と狭く、さらに軟弱な地盤とクリアすべき課題は多かった。隣接する親世帯との結接点として庭を設けた以外は、許可条件や法規に求められる壁面の後退により、建築外形はほぼ自動的に決定された。

構成  この住宅の空間を秩序づけているのは、各住戸に挿入された一枚の壁である。壁は施主住戸と賃貸住戸で90度振られて配されており、前者においてはこの壁が大きな気積を持つパブリックな空間と、機能的でプライベートな空間を区切る役割を果たしている。パブリックスペースは、居間-多目的スペース-屋上デッキとレベルを違えながら視覚的に連続させて配され、各々のアクティビティが相乗効果をあげるように意図している。

 

 

構造  許可条件として準耐火構造物であることを求められたほか、防水への配慮、さらにローコストである必要性から鉄骨造が選択された。鉄骨のメンバーは最小なものとされ、室内への柱形の露出を避けている。

設備  隣接する畑への水まき用に雨水貯溜槽が設けられた。また、居間が将来オーディオルームとして使用されるため、必要な配管配線をあらかじめ引いている。その他、各室にはLANケーブルが配線されている。

材料  内装では挿入された壁をより強調するために、珪藻土ラフキャスト仕上を用い、そのざっくりとした質感が、空間に生活というレベルを越えた強さを与えている。
なお色彩、テクスチュアの決定においては、施主の趣向も強く反映されている。

 


 

 

 


N邸

 

 

 

設計: 瀧浩明建築計画事務所

 


 ▲外観:
周囲の建物に合わせ、ボリュームを分割している。
 

 
 ▲外観:
賃貸部分では内部の壁を外部にも延長し、意匠として見せている。
 

 
 ▲食堂より居間を見る:左側開口からの光が左官の壁をなでるようにさしている。

 


▲居間と多目的室:ともに4m以上の天井高を持ち、連続している。
 


▲屋上デッキへの階段:様々な素材がパッチワークのように混在する。

plan

 平面図

▲N邸平面図

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  物件所在地:東京都大田区
  敷地面積:259.76・
  延床面積:257.63・
  構造:鉄骨造2階建て
  主要用途:専用住宅(長屋)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

 

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