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応募要項

 

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    東京都品川区の新築住宅設計デザインコンペ

    コンペのジャンル:新築住宅の設計デザイン提案
    応募対象:建築家設計事務所、建設会社の設計部など

    締め切り:12月28日に締め切られました。ご応募ありがとうございました。



 

経過報告

    明けましておめでとうございます。
    コンペ・プレゼンテーション一式受け取りいたしました。
     多くの方々が私どもの希望に対応していただき大変感謝しております。
    皆様の真摯な姿勢に失礼にならない様、ひとつひとつじっくり拝見させていただきますのでお時間をいただきたく存じます。
     宜しくお願い致します。



 

ご応募ありがとうございました。
応募された方の応募作品です。
事務所名は建築データベースにリンクしています。

アウタサイト     Page   1    2    3    4    5

青井弘之建築アトリエ    Page   1    2    3    4    5    6

(株)朝日設計工房   Page   1    2    3    4    5    6

Atelier I.M.K.   Page   1    2    3    4

アトリエ・オメガ    Page   1    2    3    4    5    6

アトリエブランカ一級建築士事務所     Page   1    2    3    4    5    6

アルキメディア建築研究所    Page   1    2    3    4    5    6

糾竰J昭一建築設計事務所    Page   1    2    3    4    5    6

太田信也+ビルディングワークショップ.    Page   1    2    3    4    5   

小川智之建築設計事務所    Page   1    2    3    4    5    6

(株)オデッセイ オブ イスカ    Page   1    2    3    4    5

一級建築士事務所 かめ設計室     Page   1    2    3    4

木田孝博・建築計画工房    Page   1    2    3    4    5

沢田創造研究所    Page   1

渇亦J建築設計事務所      Page   1    2    3    4    5

庄野健太郎建築設計事務所    Page   1    2    3    4    5

SO建築設計    Page   1    2    3

高山建築設計事務所    Page   1    2    3    4    5    6

津藤建築設計事務所    Page   1    2    3    4    5

(株)TAW建築設計事務所        Page   1    2    3

長谷川一級建築設計事務所      Page   1    2    3    4    5    6

西本成志+斐    Page   1    2    3

泣rーアンドオーアソシエイツ   Page   1    2    3

廣田悟建築設計事務所       Page   1    2    3

藤井秀幸建築計画   Page   1    2    3    4    5

プランニングシステム   Page   1    2    3    4

堀内総合計画事務所    Page   1    2    3    4    5

PON       Page   1    2    3    4    5

ミームズー一級建築士事務所     Page   1    2    3    4    5    6

山田富章都市建築設計事務所    Page   1    2    3    4  

やまなか不動産   Page   1    2    3    4    5

吉原美比古建築設計事務所     Page   1    2    3    4

今までのコンペ結果や、応募案をご覧になった方から、応募者にご自分の家の設計を頼めないか、というお問い合わせをよくいただきます。応募案の社名は建築データーベースにリンクしていますので、直接ご相談をしてください。



 

質疑応答

 ご質問     オフィスに簡易的なミニキッチンは必要ですか?
    回答    必要はございません。 (12月12日)
 ご質問     納戸は家族用ですか、オフィス用ですか?
    回答   納戸は家族用としたいと考えています。  (12月12日)
 ご質問     主寝室にウオークインクロゼットがあったほうがよいと思いますが、何畳位必要ですか?
    回答   1.5〜2.5畳ぐらいあれば充分かと思います。ただ、ウォークインするためにスペースがとられるならば、通常のクローゼットでもかまわないと考えています。ただ、トータルでレイアウト的、必要性など考えた場合等、ウォークインにしたほうが良いならばお任せしたいと思います。いずれにしても主寝室には大きめのクローゼットは欲しいです。  (12月12日)
 ご質問     新居が出来たら置きたい家具等はありますか?もしありましたら教えて下さい。
    回答  特にございません。新居ができてから考えたいと思います。   (12月12日)
 ご質問     御家族の御趣味を差し支えなければ教えて下さい。
    回答  旦那は車とスキー、Mac奥さんはひなたぼっこ、お散歩、料理 といった感じです。    (12月12日)
 ご質問     SOHOと住居スペースの玄関は一緒で宜しいですか?
    回答   玄関はマストで2つです。仕事用とプライベート用と玄関は分けたいと考えています。 7.3Fのトイレは洗面所と同じ空間でも宜しいですか? トイレと洗面所は別でお願いしたいと思います。  (12月12日)
 ご質問     オフィスの開口部は日中の光りを考慮して外部に対して閉鎖的にしたほうが良いですか?
    回答  オフィス内に光をあまり取り込まないという意味でしょうか。閉鎖的にする必要は無いかと思いますが、仕事に集中できる環境は作りたいです。   (12月12日)

 ご質問   リビングに、「フトンが2組敷けるぐらいの小さな畳スペース」を希望されてい  ますが、どのような使い方をお考えなのでしょうか?    

    回答  来客が泊まる際のフトンのスペース、  子どもの昼寝ができたり、遊ばせたり、又は自分たちが寝転べるスペースです。   タタミのスペースですが和室、又は和のテイストになるのは避けたく考えています。     (12月12日)

 ご質問     敷地の写真を見ると、北西の私道も、北東の公道も傾斜しているように見えますが、実際どの程度の高低差なのでしょうか?  (敷地境界の鋲、コンクリート杭、コンクリート杭、御影石の順  でだいたいの+−がわかると助かります。)

    回答   南西角の鋲(高)から北西コンクリート杭(低)まで約10センチ北西コンクリート杭(高)から北コンクリート杭まで20センチ北コンクリート(高)から北東御影石(低)まで60センチぐらいかと思われますが、軽くメジャーを当てた程度です。   (11月29日)
 ご質問    車庫の車の出し入れは、北西の私道側、北東の公道側どちらでも構いませんか?
    回答  最初は北東の公道側かと思っていたのですが、上記の高低差の問題も含めトータルの考えでベストなものがあればどちらでもかまわないと考えています。    (11月29日)
 ご質問    「芝生の屋上」とはあくまで3階の屋根のことで  3階と同じ高さ(2階屋根)
に芝生面が広がることはNGですか?   

    回答   3階と同じ高さは希望しておりません。  基本、屋上(3階屋根又は建物で一番高い場所)を考えています。   3階はベッドルーム、バスルームといった生活の機能的な空間が優先されたフロア、    屋上はFUNな空間といった感覚です。   

    追記  以前は記述しておりませんでしたが、可能なら  3階にはバルコニー(洗濯物やフトンを干したり等のスペース)をお願いしたく考えています。  できるだけ、洗濯機がおいてあるバスルームよりアクセスしやすいようにお願いします。    (11月28日)

 ご質問       屋上へのPH、螺旋階段不可との事ですが  3階の外部からゆったり目の外部階段で3階の屋根に  上がるイメージでしょうか?  もしくは4階に室内の物見塔などを作り物見塔から3階の屋根  に出るイメージでしょうか?

    回答  はい。  3階の外部からゆったり目の外部階段で3階の屋根に  上がるイメージです。     (11月28日)

 ご質問       一方通行などの道路事情などで  車庫はどちらかの道路面に設置した方が良いなどのご要望はありますか?  

    回答   一応、北側道路に面した位置、又は西側道路の北側かとは考えています。  十字路に面しているほうが、何かと車庫入れに切り変えしし易いためです。      (11月28日)

 ご質問       オフィスは外部の通行人から見て目立った方が良いか(店舗形式)  奥まった位置にあったほうが良いかご要望はありますか?   

    回答  奥まる必要はないですが、通行人からはあまり中が見えないほうが良いです。     (11月28日)

 ご質問       建物の構造の指定、希望はありますか?(木造、鉄骨造等)   

    回答 構造については、  「夏涼しく、冬暖かい」  「SOHOには防音設備を」  「3階建てで屋上に芝生が植えられる」  という条件がクリアできれば特に指定はございません。  通常だと鉄骨造、又はRC造と考えますが予算の関係もあるかと思いますので  ご提案をお願いできればと存じます。   尚、屋上に芝生と申しましたが、スペースのすべてを緑化するのではなく、  寝転んで本を読んだり、子どものプールができたり、友人とバーベキューできるスペースがあればとの  希望です。  又、屋上に関しての追記ですが、  屋上に上がる際のアクセスとして、住宅メーカーなどによくある、  屋上に突き出たペントハウスや狭い螺旋階段はさけていただきたく存じます。    (11月22日)

 ご質問    SOHOの広さは何畳程度を希望ですか? 

    回答下記のリビングの広さとあわせ、容積率に関わってくるかと思いますが、  SOHO階の建ぺい率の中で最大限又は14畳は欲しいところです(トイレ込みで)。 (11月22日)

 ご質問      リビングの広さは(畳敷き部分を含め)何畳程度を希望ですか? 

    回答   16畳ほどを希望をしていますが、フロア高続きのベランダがあるなど、  広くて開放感が感じられればそれより小さくなってもかまわないと考えています。  (11月22日)

 ご質問    SOHOと住宅は建物内部で行き来できる必要がありますか? 

    回答 ハイ。行き来ができるようにしたいです。  お客様やスタッフに奥さんがお茶を出したり、旦那が住居階から外に出ることなく  行き来できるようにお願いいたします。   尚、その際にはスタッフが勝手に住居階に上がれない工夫をお願いいたします。  (鍵がかかるドア、又は他のご提案??)  旦那がいない夜中に編集作業のスタッフが自由に住居階へ行ける様だと、奥さんや子どもが  怖がります。  又、1階のトイレはSOHOからしかアクセスできないようにお願いいたします。(11月22日)

 ご質問     ガレージと住宅又はガレージとSOHOは建物内部で行き来できる必要がありますか?

    回答 ガレージと住宅間は必要です。両方(ガレージと住宅又はガレージとSOHO)建物内部で行き来できると嬉しいですが無理ならばガレージと住宅間は必須です。(11月22日)



 

■ 募集内容 

家族構成

     ■居住予定の家族構成は・・・夫婦二人と娘(現在3ヶ月)の計3名

    旦那はCM、企業のプロモーション映像関連を手がける映像ディレクター(30代後半)。
    4年前に会社を立ち上げ今回新築にあたりSOHOを考えている。
    奥さんは専業主婦(30代前半)

希望条件・要望

    ■特別な機能的な要望として今回SOHOを兼ねた住居を考えています。

    基本3階建てで屋上を希望しています。

    1階又はベースメントにSOHO&トイレ、大き目の納戸。オフィスは映像編集作業を行い、大き目の音量で音楽を流すため防音に気を使いたい。

     地上階にビルトインガレージ、 2階はLDK&トイレ。
    L空間にフトンが2組敷けるぐらいの小さな畳スペース希望←和のテイスト一切を感じさせない工夫必要
    キッチンには半畳ほどの食料庫。

     3階は主寝室X1、子ども部屋X2、バストイレ、洗面所 ←特にこだわりなし 

    屋上は芝生がありボーっとできる空間を希望。 

    後、モノを陳列させずシンプルな空間を造れるように収納を充実させたいです。

要望イーメージ

     ■イメージの要望として全体にとにかくシャープでモダンな造りにしたいです。

    外観などは家の概念にとらわれず(住宅感を感じさせない)、シンプルな中にデザインを感じさせる、

    個性を持った外観。ただ、奇をてらったものではなく、個性的だが、主張しすぎずにおしつけがましくないモノを希望しています。

    日産ティアナのCMロケーションで使いたくなるような外観建物内も外観同様、オフィス、リビングは、木の温かみというよりシンプル、モダンなデザインを感じさせる造り。

    クリア感、シャープ、白い空間といったワードを想像しています。

     プライベート空間とオフィスはつながりを持たせたくない。別空間と考えたい。 
    SOHO、LDK、はお客さま、又はスタッフを迎える(人目に触れる)ことが多くなりそうなので生活感を出したくない(キッチンは仕方ない?)収納を有効に使えるようにしたい。(何でも隠せるように) SOHOはMACの似合うテイストにしたい  LDKはとにかく光があふれ、風が感じられる開放感たっぷりな空間。

    フトンが2組敷けるぐらいの小さな畳スペース希望←和のテイストを感じさせないものにしたい  

    上記格好ばかりのイメージを述べさていただきました。が、もちろんデザインも大事ですが、住居としての基本性能や構造はしっかりした上で、デザインに優れたものといった、欲張りを兼ね備えた家を一緒に考えていただける建築家の方を探しています。 

    追記
    現在、諸々の絡みもあり住宅メーカーさん2社とプランについてお話をしていますが、耐震、耐火、高気密高断熱など、住居としての基本性能や構造は納得するのものを提案していただいたのですが、やはり個性が無くデザイン性が感じられない、既製の枠から抜けられないといった不満が払拭できません。又、現在土地購入先の工務店さん1社と設計士さん一人とプランを相談中ですが、更に比較検討したく今回コンペを開催することを希望しました。

 

駐車場の有無

    2台収容可能な外からクルマの見えないビルトイン式を希望しています。(車種:クライスラーPTクルーザー、トヨタランドクルーザー)

入居時期

    2008年2月下旬

予算

    諸々総予算は3700万円を考えています。

02

 

■敷地概要 

所在地

    東京都品川区

敷地面積

    敷地面積: 134.41 u 
    西側と南側は2階建ての建物が隣接しています。

法的条件等

01

 

■敷地現状 


現在の状況
 


写真はこちらをクリックしてください。



 

Webコンペ事務局よりひとこと

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    ・応募案の提出方法はこちらをクリック
    ・締め切りまではコンペ開催の方に質疑応答できますので、メールで質問してください。
    ・コンペの参加費は無料です。



 

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