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応募要項

 

    千葉県山武郡の新築住宅設計コンペ

    コンペのジャンル:新築住宅の設計デザイン
    応募対象:建築家設計事務所、建設会社の設計部など

    締め切り:6月30日(消印有効)に締め切られました。
          ご応募ありがとうございました。



 


S邸現地視察レポート

A.P.E一級建築士事務所 会場 淳さんよりご報告いただきました。
 

2002年
8月


▲現地での打ち合わせ


    建築WEBのコンペで、S邸の新築工事の設計・監理者として選定して頂いてから一週間後、初めての敷地訪問です。

    設計者選定にはS氏夫妻みずから各事務所を訪問されるフットワークの軽さと決断の速さで、コンペの締め切りから丁度一ヶ月でプロジェクトが始動しました。

    鉄は熱いうちに打てという言葉のように、今の勢いを失わず、来年の夏の竣功を目指してテンポよく作業を進めていきたいと思っています。

    学生のころから、設計にあたっては、まず敷地を訪れてゲニウス・ロキにふれてから設計を始めるという手順をふむ事が多かったのですが、今回はホームページから得られる図面と写真のみから想像をふくらましての作業でした。

    設計時に思い描いていた場所とどう違うか確かめる意味でも実際に敷地を見るのを楽しみにしていました。
    写真では伝わらない土地の精霊を確かめる訪問です。

    ゲニウス・ロキ  ラテン語で土地の精霊の意味でつかわれます。
    日本語では うぶすながみ産土神【生まれた土地の守り神。近世以降氏神・鎮守の神と同義になる】(広辞苑より抜粋)が近いと思います。

    設計では、その土地が持つ特有のもの(例えば、川が流れているとか、日当たりが良いとか)、その場所のもつ特性、そして潜在する可能性などを大きく含めてこの言葉を使います

    敷地は九十九里浜まで2.5kmの、周辺を田んぼに囲まれた、のどかな場所でした。船橋市内から車で小一時間、風景は都会のそれから田園風景へとはっきりと変わります。

    正しい日本の田舎の風景というのはこういう風景だというような土地柄でした。
    神社、田んぼ、小川、雑木林などの田舎の構成要素が回りにいっぱい。

    敷地に向かう途中で、造り酒屋を見つけました。良い水が手に入る場所のようです。

    S氏の話では、井戸を掘ると良い水がでると地元の工務店から教えてもらったとの事。

    今回の訪問で見つけた土地のゲニウス・ロキは、日当たりのよさ、良質な水脈、そして南側に借景できる竹林でした。

    これらはそのまま

     日当たりの良い明るい建物

     屋外デッキと菜園と井戸

     南側の竹林を借景する庭

    などのS邸設計のあらたなキーワードになりました。

    これから、この敷地の情報を盛り込んだ本格的な設計作業の開始です。
    土地を実際に訪ねてみての印象では、今回の計画では建物自体と同様に、恵まれた敷地の広さを生かした外構のしつらえが、要になっていく気がしています。

 



 


結果発表
 


    最終的に今回A.P.E一級建築士事務所様のご提案をお選びになりました。

    3社面談の経過についてご報告をいただきました。

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    私と妻の二人で下記の会社に訪問し、会社の様子なども見られました。

    1.日本システム設計(7/22訪問)

    設計事務所としては社員数も多く、大きい会社でしっかりとした感じが致しました。
    設計御担当者の方2名のほかに社長様にもご出席していただき
    私共の話しを聞いていただきました。

    当方の受けた感覚
    今回の物件では、事務所規模と物件規模にすこしバランスが合わず申し訳ないかな、という感じを受けました。
    設計内容は、12社中一番スペースが大きく気に入っていましたが、予算的にオーバーするのが気になりました。


    2.APE 会場氏(7/24訪問)

    個人の設計事務所で独立して間も無いとのお話でしたが、以前のお仕事のご経験が非常に豊富で、話題も多く、仕事に取り組む意欲が当方にとても強く伝わりました。

    当方の受けた感覚
    1.斬新さと使い勝手を考えた設計!
    2.当物件に対する取り組みの意欲的なご様子。
    3.自分の設計に対する自信とビジョンをおもちである!
    4.常に新しいものに対するチャレンジ精神が豊富である!
    5.レスポンスの速さと、対応力!

    気になる点
    1.一般住宅の設計は今回はじめての事と言うことで、木造の大工さんとのやりとりや経験上と小規模業者の関連などの連携を密に考えていただきたい。

    3.山三建材(7/25訪問)

    当物件から、数キロの距離にある会社で、社長とご子息の2名と面談。

    当方の受けた感覚!
    1.設計は一般的な感じですが、数多く住宅を手がけた経験からか、よくよく検討すると住み勝手の良い設計と思いました。
    2.建材会社と施工、設計を行なっている会社で、木材に関しては良い材料を他社よりも、安く供給でき且つ施工に関しても経験が豊富!
    3.当物件に近いことがメンテ等を含めた諸々の利点!

    上記から、妻とも相談の結果APEの会場氏に設計を依頼する事を
    前提に、詳細の詰めに入ります。

    また、今回ご応募頂いた12社の方々には、私共のためにお時間と
    労力を割いていただき本当に有難う御座いました。
    どれもこれも、素晴らしい提案で絞り込むには嬉しい苦労でした。

    私度もが一般の住宅を新築する場合に、このように多くの専門家の方々からご提案を頂ける機会は殆ど皆無といって良いでしょう。
    今回の企画のおかげて、このような素晴らしい提案を受けれたことを心よりお礼申し上げます。これから新築されるかに是非、このサイトを活用され世の中に広く広がることを念願しております。これからも宜しくお願い致します。

    船橋市  S



    お蔭様で沢山の応募をいただいて有難うございました。
    この中から1つに選ぶことは、大変な事だとおもいます。
     また、今回ご応募頂いた方々には、私共のためにお時間と労力を割いていただき本当に有難う御座いました。
    どれもこれも、素晴らしい提案で絞り込むには嬉しい苦労でした。

    最後まで悩んだのは、四国より応募のVuAの道上様のご提案が設計のおしゃれ度ではNo1でした。今回唯一のRC構造で、私共年齢が30代か40代前半でしたらVuAさんに決定したと思います。リゾートに建てたらさぞ映える設計と思います。


    今回は、以下の3社に絞ってそれぞれの設計者のご意見を聞ければと考えております。

    ㈱日本システム設計
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応募された方の応募作品を掲載いたします。(順不同・敬称略)
事務所名は建築データベースにリンクしています。
 


建築・都市計画コンサルタントアウル
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開催者の方より:
水周りとリビング空間のつながりが、非常に使い勝手の良いレイアウトで、提出いただいた図面やパースも分かりやすくイメージが伝わりました。


みちお建築設計室
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開催者の方より:
堅実なご提案でした。但し、フィットネスルームが2階では、重量物が入るため無理があるのではないでしょうか。


齋藤豊一級建築士事務所
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開催者の方より:
細かい心配りのある設計であり、コストのご説明なども分かりやすく、建物のデザインがシンプルでイメージも湧きました。


(有)ウェルプラン
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開催者の方より:
温室のような大空間で家全体を包み込んで、その中にブースを作るというのは、私ども思いもしないアイデアで楽しめました。


㈱日本システム設計
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開催者の方より:
とても立派な提案書で、建物全体および設計思想が良く伝わり、とても実感の湧く提案書です。部屋のスペースも思ったより広く、使い勝手の良い設計となっております。


A.P.E一級建築士事務所
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開催者の方より:
全体のイメージがとても良く、吹き抜けの光の取り入れ構造と、玄関からの眺望やバーゴラの庭がとても気に入りました。

山三建材㈱
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開催者の方より:
全体的にバランスを考え使い勝手の良い設計と思います。収納スペースが多くとってあり、特に風呂と洗面所の広いのが気に入りました。

虹企画設計一級建築士事務所
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開催者の方より:
間取りが広く使い勝手の良い設計と思います。
古材を使った提案は面白いです。

VuA
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開催者の方より:
今回の提案書の中では一番のおしゃれな設計でした。最後まで迷った作品です。とてもイメージが膨らみ完成した建物を想像すると、より楽しみが膨らむ作品でしたが、おそらく30代か40代の年齢でしたら、この作品を選択したと思います。

㈲幹設計
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開催者の方より:
老後を考えると平屋が理想と思える設計です。
平屋でも十分なスペースが取れることがよくわかりました。

匿名K
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開催者の方より:
全体を平行四辺形にまとめたデザインが斬新です。ただ住宅としてその形態がどう関係するのか、全体のイメージが掴み切れませんでした。

 匿名A
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開催者の方より:
ガラス面を多く取り入れ、光が多くはいり明るい家のイメージが浮かぶ作品です。木部が見えるのも面白いです。



 


募集内容
 


    ご質問 ・住まいを新築しようと思ったのはどんなことがきっかけだったのですか?
             ・好きな食べ物は何ですか?変な質問をして申し訳ありませんが宜しくお願いします。

      回答 現在の住まい(船橋市)は、43坪の土地で庭が狭く、隣の家が接近しているために、1階は陽が入らないため妻が、かねてから庭の広い陽のあたる家に住みたいと言っていましたので、これからの人生は妻の願いを聞いてあげようと考えました。
      好きな食べ物
       二人とも好き嫌いはほとんどありません。
       どちらかというと、和食系の魚料理のほうが多いです。



 


募集内容
 

居住
予定者

    2名(夫婦) 共に56歳

希望条件

    当初、新築には坪単価が60万円前後かかるものと思い、あまり広い家は無理かなと思っていたところ、○○○ホームの20万円代の住宅や、ローコスト住宅の○○○ホームを見学したところ、59坪で1541万円の家を見て贅沢を言わなければまあまあかなと思っていました。
    ネットで貴サイトのことを知り、これまでのコンペの提案見てやはりオーダーメイドの素晴らしさを知り、何とか予算内で可能であればお願いしたいと思い、応募しました。
    妻と私の希望項目を列挙します。予算内ではかなり無理なこともあるでしょうが、一応あげさせていただきます。

    ①家の全体イメージは明るく光あふれる空間の多い家
    ②居間から二階へ上がる階段が有り、LDKの広さは24畳以上で吹きぬけを希望。
    ③LDKと続いたオープン形式の和室と書斎を希望。寝室と来客用ルームは二階に。
    ④フィットネスルームとして15畳くらいの部屋、天井などは貼らなくて、梁むき出しで構いません。
    ⑤風呂は大きめで、湯船から庭を眺められるのを希望。
    ⑥寝室、洗面所、フィットネスルームにクローゼットを希望。
    ⑦太陽熱温水器の取りつけを希望(別途費用)。

    以上、色々と欲張りな希望を出しましたが、よろしくお願いいたします。

駐車場の
有無

    2台を希望します。

入居時期

     平成15年末まで。

予算

     1800万前後(設計費込み)外構別途費用。



 


敷地概要
 

敷地場所


    千葉県山武郡

法的条件


    都市計画法・・・・未線引区域
    用途地域・・・・・・指定のない区域
    防火地域指定・・無し
    建蔽率・・・・・・・・70%
    容積率・・・・・・・・400%以内 但し北側前面道路巾4メートルのため4×6/10より 240%まで
     

敷地面積

    735.24㎡

現在の状況


    宅地・更地
    水道・・・・有り13φ
    電気・・・・東京電力
    ガス・・・・プロパン
    排水・・・合併浄化槽設置のうえ側溝放流
     



 


現地写真
 

 
▲ 北側道路より西を見る

 
▲北側道路より東を見る

 
 ▲ 南側の竹林を見る

 
 ▲ 東側の雑木林を見る

 
 ▲ 北側の隣家を道路越しに見る

 
 ▲ 西側の隣家を見る



 


敷地図
 


    ▲ 敷地周辺

     



     

    ▲敷地形状・面積は以上を参考にしてください
     



 

Webコンペ事務局よりひとこと

    締め切りまではコンペ開催の方に質疑応答できますので、不明な点は、メール  または Fax: 03-5411-2482  で質問してください。
    コンペの参加費は無料です。



 

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